Sandrine Girod
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 21 35 82 36
- sandrine.girod@weinvest.fr
- Secteur
- VERLHAC TESCOU
L’essentiel
- Bien à vendre à Gaillac.
- Prix de vente : 330 000 €, soit environ 2 481 €/m².
- Surface de 133 m².
- Construit en 1880.
- Ce bien est suivi par Sandrine Girod, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Gaillac
- Prix
- 330 000 €
- Prix au m²
- 2 481 €/m²
- Surface habitable
- 133 m²
- Étages
- 2
- Construction
- 1880
- Référence
- VI3102
Informations financières
- Taxe foncière
- 3 175 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Gaillac, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Détail des pièces
- Cave
L’œil expert
Gaillac ville stratégique entre Toulouse, Albi et Montauban. Cet immeuble, situé en centre-ville, bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, 8 minutes à pied de la place de la libération et de ses commerces. Il est implanté dans une zone très recherchée par les locataires. Ce bien rare sur le secteur est divisé en trois appartements : un studio meublé de 27m², un T2 meublé de 39 m², un T3 de 75 m² et un dernier logement à rénover, pouvant générant un revenu locatif annuel d’environ 27 720 € hors charges, soit une rentabilité de 7,92%. Tous les logements offrent des prestations de qualité, assurant une bonne attractivité sur le marché locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 81600 Gaillac, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D204 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B6 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Sandrine Girod
Réf. VI3102 à Gaillac : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 21 35 82 36Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 330 000 €, soit environ 2 481 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 133 m².
- Contactez Sandrine Girod (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VI3102) est disponible tant que cette page est en ligne.