Jean-Charles Wernet
- Agence
- Concordis Nancy
- Téléphone
- 06 80 08 66 76
- jeancharles.wernet@concordis-immo.fr
- Secteur
- Villers-lès-Nancy
À vendre
Maison 6 pièces à Vandoeuvre-lès-Nancy
54500 Vandoeuvre-lès-Nancy
162 000 €
- 99 m²
- 217 m² de terrain
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Jean-Charles WernetConcordis Nancy
Réf. VM141346
L’essentiel
- Maison 6 pièces à vendre à Vandoeuvre-lès-Nancy.
- Prix de vente : 162 000 €, soit environ 1 636 €/m².
- Surface de 99 m², avec 4 chambres, cuisine aménagée, meublé, chauffage individuel.
- Construit en 1965, exposition Sud-Est.
- Ce bien est suivi par Jean-Charles Wernet, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Vandoeuvre-lès-Nancy
- Prix
- 162 000 €
- Prix au m²
- 1 636 €/m²
- Surface habitable
- 99 m²
- Terrain
- 217 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Construction
- 1965
- Exposition
- Sud-Est
- État
- À rénover
- Référence
- VM141346
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 409 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Vandoeuvre-lès-Nancy, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Jardin80 m²
- Cave
- Grenier
- Parking intérieur
- Parking extérieur
L’œil expert
En exclusivité l'agence Concordis de Villers vous propose:
Sur la commune de VANDOEUVRE LES NANCY, Les Cheminots Lorrains, proche des commerces, transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 99 m² sur une parcelle arborée de 217 m².
Le rez-de-chaussée se compose :
D'une entrée , d'un WC indépendant avec lave main et fenêtre, d'un salon/séjour d'environ 32 m², avec accès à la véranda, permettant de se rendre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante meublée d'environ 6,30 m²pouvant être ouverte sur le salon séjour, offrant un ensemble ouvert et traversant d'environs 38 m².
Le second niveau comprend:
Trois chambres d'environ 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et une fenêtre.
Le niveau supérieur est complété par une quatrième chambre d'environ 13 m².
Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une buanderie, d'une cave, d'un garage, ainsi qu'une place de stationnement extérieure.
Une véranda d'environ 12 m² avec accès direct au jardin, complète cet ensemble, vous offrant un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques techniques:
Fenêtres double vitrage et pour certaines en survitrage , volets roulants, chauffage au fioul ballon électrique récent de 2026, toiture et façade en bon état, fibre optique.
Absence d'amiante, taxe foncière 1409 €.
Travaux à prévoir.
Consommation énergie primaire : F - 326 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : F -86 kg co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 690 € sur l'année 2023 (abonnements compris).
Votre conseiller Concordis : JC WERNET 06 80 08 66 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 54500 Vandoeuvre-lès-Nancy, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F326 kWh/m²/an
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E
- F86 kg CO₂/m²/an
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Jean-Charles Wernet
Réf. VM141346 à Vandoeuvre-lès-Nancy : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 80 08 66 76Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 162 000 €, soit environ 1 636 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 99 m².
- Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
- Contactez Jean-Charles Wernet (Concordis Nancy) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM141346) est disponible tant que cette page est en ligne.