Appartement 3 pièces à Paris

Au cœur d’un secteur recherché du 19ᵉ arrondissement, à quelques pas du canal de l’Ourcq et du Parc de la Villette, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 57 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.

Dès l’entrée de la résidence, le charme opère : une jolie statue accueille les visiteurs et donne à l’immeuble une atmosphère singulière, pleine de caractère.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC séparé.
Une cave saine complète ce bien.

Il bénéficie d’un emplacement particulièrement agréable : vous profitez de la vie de quartier, des commerces, des transports et des promenades le long du canal, tout en retrouvant chez vous un environnement calme et préservé grâce à son orientation sur cour.

LES ATOUTS :
– Emplacement recherché à proximité immédiate du canal de l’Ourcq et du Parc de la Villette
– Appartement au calme sur cour
– Charme et cachet de l’ancien : parquet, moulures et cheminée
– Bel immeuble ancien avec ascenseur
– Parties communes rénovées
– Double vitrage PVC
– Chaudière individuelle récente (2022)
- Faibles charges : 131€ / mois
– Possibilité d’entreposer un vélo dans la cour commune
– École Nationale Supérieure d’Architecture de Paris-La Villette (ENSA) à proximité

TRANSPORTS & VIE DE QUARTIER :
- Métro L7 Corentin Cariou à 2 min à pied
- T3B Porte de la Villette
- Bus
- Nombreux commerces et restaurants en pied d’immeuble

Un appartement qui réunit trois qualités particulièrement recherchées à Paris : une belle adresse, le cachet de l’ancien et le calme.

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