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À vendre

Maison 5 pièces à Saint-Aunès

34130 Saint-Aunès

935 000 €

honoraires inclus · soit 4 895 €/m²

  • 191 m²
  • 12 000 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Dominique Falcone
Dominique FalconeMIM
06 61 76 97 72
Prendre contact

Réf. VM56315

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Saint-Aunès.
  • Prix de vente : 935 000 €, soit environ 4 895 €/m².
  • Surface de 191 m², avec 3 chambres, piscine.
  • Ce bien est suivi par Dominique Falcone, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Aunès
Prix
935 000 €
Prix au m²
4 895 €/m²
Surface habitable
191 m²
Terrain
12 000 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
3
Référence
VM56315

Informations financières

Taxe foncière
3 700 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Aunès, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Piscine

Détail des pièces

  • Terrasse120 m²
  • Jardin0 m²

L’œil expert

Propriété contemporaine avec piscine et parc de 1,2 hectare
Saint-Aunès - Aux portes de Montpellier - 935 000 €
Cette propriété offre 191 m² habitables sur un terrain naturel préservé de 12 000 m², garantissant calme et espace en zone non constructible.
Des volumes généreux et lumineux
Le séjour/salle à manger de 78 m² constitue le cœur de la maison, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur le parc. Un espace généreux permettant d'aménager un coin bureau tout en conservant une vraie pièce de vie familiale.
Espace nuit confortable

  • Suite parentale à l'étage avec salle d'eau, WC et dressing
  • 2 chambres, chacune avec salle d'eau
  • WC indépendant
  • Buanderie et rangements
Espace indépendant type T3
Avec accès séparé, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins : accueil familial, espace adolescent, bureau professionnel, salle de loisirs ou tout autre usage selon votre projet.
Extérieurs et détente
  • Piscine chauffée intégrée au parc
  • Terrasse de 120 m²
  • Parc arboré de 12 000 m² offrant de belles possibilités d'aménagement paysager
  • Garage et multiples stationnements
Situation privilégiée
Saint-Aunès, à proximité immédiate de Montpellier Est, des écoles, commerces et transports. Connexion haut débit, idéale pour le télétravail.
Idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle à domicile.
Informations
Surface : 191 m² | Terrain : 12 000 m² | 3 chambres + espace indépendant
Prix : 935 000 € FAI (Prix hors honoraires : 900 000 €)

 Contact
Dominique Falcone
Weinvest & Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM)
- 06 61 76 97 72
- dominique.falcone@weinvest.fr
Informations risques : www.georisques.gouv.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34130 Saint-Aunès, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34130 Saint-Aunès

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C125 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A4 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Dominique Falcone

Réf. VM56315 à Saint-Aunès : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 61 76 97 72
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 935 000 €, soit environ 4 895 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 191 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Dominique Falcone (MIM) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM56315) est disponible tant que cette page est en ligne.